Gestion

« Vous disposez d’un professionnel membre de la FNAIM qui maitrise tous les aspects de la gestion locative. »

L’AGENCE UNIC GESTION

 

Expert en gestion immobilière, nous maitrisons l’ensemble des évolutions législatives et réglementaires. Tous les aspects administratifs, juridiques, comptables et techniques sont réunis de manière à sécuriser vos revenus locatifs.

Nous suivons l’entretien et pérennisons votre bien en nous appuyant sur des artisans connus avec des prix vérifiés.

Disponibles et réactifs, vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone ou par mail et nous nous engageons à vous répondre dans les plus brefs délais.

 

DES GARANTIES SOLIDES

Si vous désirez souscrire à nos garanties, vous sécurisez votre investissement

 

LA GARANTIE LOYERS IMPAYES(GLI)

En cas de loyers impayés, vous percevez 100% du loyer incluant les charges :

  • Sans limitation dans le temps
  • Jusqu’à concurrence de 90.000 euros TTC par sinistre et par locataire
  • Loyer maximum 3.200 euros/mois (avec charges)
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie du locataire

LA VACANCE LOCATIVE (OPTION A DEFINIR)

En cas d’absence de locataires entre deux locations, vous percevez 100% du loyer hors charges.

  • 3 mois de garantie au-delà des 1 mois de franchise

 

LA GARANTIE DETERIORATION IMMOBILIERE

  • Frais de réparation consécutifs aux dégradations causées par le locataire
  • A concurrence de 10.000 euros TTC, vétusté déduite
  • Une franchise correspondant au dépôt de garantie sera déduite du règlement final

LA GARANTIE PROTECTION JURIDIQUE

  • Prise en charge des frais de procédure pour des litiges liés au bail et survenant entre l’assuré et son locataire, à l’exclusion des litiges liés à l’impayé de loyer
  • A concurrence d’un plafond de 6.000 euros TTC
  • Seuil d’intervention : 230 euros HT

 

UNE GESTION EFFICACE

L’Agence UNIC vous assure un suivi et un conseil adapté

 

LA MISE EN LOCATION

  • Recherche de locataire
  • Constitution du dossier de solvabilité
  • Rédaction et régularisation du bail
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie du locataire

LA GESTION AU QUOTIDIEN

  • Représentation du propriétaire bailleur dans toutes les démarches administratives
  • Quittancement et révision des loyers
  • Régularisation annuelle des charges récupérables
  • Recouvrement des loyers impayés
  • Suivi des interventions techniques
  • Comptes-rendus de gestion mensuelle
  • Aide annuelle à la déclaration des revenus fonciers

 

 

     

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    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE UNIC Bordeaux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE UNIC Bordeaux contact@agenceunic.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »