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  • A Louer

Description

Réf : 00544
BORDEAUX SAINT MICHEL

Appartement duplex en bon état comprenant 3 pièces principales : séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, grand bureau(mezzzanine) salle de bain, wc indépendant. Libre de suite. Colocation acceptée.
** Loyer €1 234.22/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois et complément de loyer: €253.45 | Honoraires charge locataire: €436.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100.81 TTC | Dépôt de garantie: €1 174.22 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 67.21m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1174.22 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920.77 €/mois
Complément de loyer : 253.45 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    920.77 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1174.22 EUR
  • Montant complément loyer
    253.45 EUR
  • Loyer de base
    920.77 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1234.22 EUR
  • Honoraires Locataire
    436.86 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1174.22 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.21 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Surface de référence
    68

BORDEAUX ST MICHEL - 3 pièce(s) - 67.21 m2 , Bordeaux

Loyer €1 234.22/mois charges comprises **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  00544
AGENCE UNIC
1 COURS PASTEUR
33000 BORDEAUX
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3 pièce(s) 80 m² Réf :  Gestion291
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE UNIC | Raison sociale : AGENCE UNIC | Adresse siège social : 1 COURS PASTEUR - 33000 BORDEAUX | Siret : 82522702800016 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51825227028 | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 euros | Assurance RCP : POLICE AL591311 / 28516 |
Carte T : CPI33012017000016765 | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : Contrat n° 28516TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Kupka B 39999 92919 LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012017000016765 | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : Contrat n° 28516GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Kupka B 39999 92919 LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 297 000 | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante