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  • A vendre

Description

Réf : Mandat108
Immeuble en bon état général à proximité de la place Nansouty comprenant 4 lots à usage d'habitation et entièrement occupé.
Les logements sont des appartements 1 pièce avec coin nuit.
Loyers mensuels hors charges récupérables : 1932 euros soit 23184 euros annuel.
Taxe foncière 2024 : 1127 euros
Pas de travaux à prévoir.
** €445 200 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1932 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1932 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614€ et 830€. Pour la date de référence 01/03/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    445200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1932 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1932 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    614 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Immeuble Nansouty 102 m2 - 4 lots , Bordeaux

€445 200 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
102 m² Réf :  Mandat108
AGENCE UNIC
1 COURS PASTEUR
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE UNIC | Raison sociale : AGENCE UNIC | Adresse siège social : 1 COURS PASTEUR - 33000 BORDEAUX | Siret : 82522702800016 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51825227028 | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 euros | Assurance RCP : POLICE AL591311 / 28516 |
Carte T : CPI33012017000016765 | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : Contrat n° 28516TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Kupka B 39999 92919 LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012017000016765 | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : Contrat n° 28516GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Kupka B 39999 92919 LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 297 000 | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante