Immeuble en bon état général à proximité de la place Nansouty comprenant 4 lots à usage d'habitation et entièrement occupé.
Les logements sont des appartements 1 pièce avec coin nuit.
Loyers mensuels hors charges récupérables : 1932 euros soit 23184 euros annuel.
Taxe foncière 2023 : 1127 euros
Pas de travaux à prévoir.
** 504 000 €honoraires inclus | 480 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Aspects financiers
Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1932 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1932 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
102 m2
Extérieur
Vis à Vis
Non
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
614 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Immeuble Nansouty 102 m2 - 4 lots ,
Bordeaux
504 000 €** dont 5.00% TTC d'honoraires
102 m²Réf :
Mandat108
AGENCE UNIC
1 COURS PASTEUR
33000
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
